新京報快訊（記者 吳嬌穎）為盡早解決征收逾期未安置等問題，北京市住建委今日（2月22日）就進一步做好國有土地上房屋征收補償決定有關(guān)工作發(fā)布通知。通知規(guī)定，原則上各區(qū)政府應于征收補償方案確定的簽約期滿之日起六個月內(nèi)作出征收補償決定，減少執(zhí)法周期，同時避免后期房地產(chǎn)市場價格波動可能對被征收人造成的不利影響。

　　簽約期滿六個月內(nèi)作出征收補償決定

　　北京市住建委表示，積極推進棚戶區(qū)改造等公益性征收項目是改善群眾居住條件、維護群眾利益、加快推動城市規(guī)劃落地的重要保障。征收項目長期滯留不僅影響絕大多數(shù)已簽約群眾的回遷權(quán)益，而且會對公共利益造成損害。

　　為回應群眾呼聲，盡早解決征收逾期未安置等問題，此次發(fā)布的通知明確了房屋征收補償決定工作流程、報請條件及申請材料，并壓縮行政機關(guān)工作時限。

　　根據(jù)通知，區(qū)房屋征收部門與被征收人、公房承租人在征收補償方案確定的簽約期限內(nèi)達不成補償協(xié)議，或者被征收房屋所有權(quán)人不明確的，區(qū)房屋征收部門應及時報請區(qū)人民政府作出補償決定。

　　通知規(guī)定，區(qū)人民政府原則上自征收補償方案確定的簽約期滿之日起六個月內(nèi)作出補償決定，盡早明確征收當事人之間補償權(quán)利義務關(guān)系，減少執(zhí)法周期，避免后期房地產(chǎn)市場價格波動可能對被征收人造成的不利影響。補償決定規(guī)定的搬遷期限，不得少于15日。

　　房屋征收公告發(fā)布30日視為送達

　　為有效化解實操中的送達難題，通知也明確優(yōu)化征收補償決定等文書送達程序，確保送達內(nèi)容的及時告知、權(quán)利義務知曉。

　　通知明確，在現(xiàn)有直接送達、留置送達、郵寄送達、公告送達的基礎(chǔ)上，增加電子送達方式，并明確各區(qū)房屋征收部門在入戶調(diào)查時可與被征收人、公房承租人書面確認送達地址，征收補償決定等文書送達該確認地址即視為送達。同時，就被征收人、公房承租人變更地址不及時書面告知進行不良后果提示。

　　房屋征收從啟動到公告送達時間長達數(shù)月，為減少不必要的時間消耗，提高工作效率，通知明確壓縮公告送達的時間，公告期由原規(guī)定的60日修改為30日，即“自公告發(fā)布之日起，經(jīng)過30日，即視為送達”。

　　哪些情況可申請強制執(zhí)行？通知提出，催告期滿拒絕搬遷的，可以在法定復議或者訴訟期限屆滿之日起，原則上一個月以內(nèi)申請人民法院強制執(zhí)行。經(jīng)法院裁定由區(qū)政府組織實施的，原則上自法院作出準予執(zhí)行裁定之日起六個月內(nèi)執(zhí)行完成。

　　通知也強調(diào)，執(zhí)行過程中，區(qū)政府應做好相關(guān)程序告知、物品清登、證據(jù)保全、安置保障等工作，切實維護好被執(zhí)行人的合法權(quán)益。