對于征地拆遷，事實上廣大老百姓都比較了解，這也是一個城市發展的必要手段，通過征地拆遷不僅可以讓部分老百姓的生活有一個較大的改變之外，還可以拉動地方經濟，甚至還可以讓城市面貌有 一個較大的提升。

　　但是我們也知道，只要啟動征地拆遷，必然也就會涉及到廣大老百姓的切身利益，同時也關系著國家利益。所以，對于征地拆遷，我們也一直在強調，要保障被征收人的合法權益，征收方應當要嚴格按照相關的法律法規來推進征收工作。

　　然而從實踐過程中來看，由于征地拆遷涉及較大利益，且活動本身就比較龐大，所以其從征收到結束往往會涉及很多個征收環節、征收程序，最主要的是，為了避開這些繁瑣的征收細節，個別征收方往往會為了盡快實現征收目的，從而省略掉這些環節。那么，在征地拆遷中，征收方通常會走哪些捷徑呢？他們的這些行為有沒有可能會被法院判違法呢？下面凱諾拆遷律師就結合自己的辦案經驗來告訴大家

　　一、以拆違促拆遷

　　在征地拆遷中，以拆違促拆遷是很常見的一種逼遷行為，而這種行為通常發生在被征收人因補償不合理而拒絕簽訂補償協議的情況下。個別征收方便會為了盡快拿到土地，實現征收，從而將被征收人住得好端端的房屋認定為違法建筑，并針對被征收人作出責令限期拆除決定書或是通知書，要求被征收人限期拆除或是整改。

　　有的被征收人在收到這兩份文件中的其中一份時，由于不知其意義，所以會直把房屋自行拆除。當然了，對于沒有自行拆除的，被征收人可能還面臨著被相關部門直接強制拆除的可能。

　　但其實，凱諾律師想要告訴大家的是，房屋是不是違法建筑不是相關部門口頭上說了算的，也不是其想拆除就能拆除的，所以在收到責令限期拆除違法建筑的通知（決定）時，一定要審查這份文件的合法性，包括相關部門在作出這樣一份文件時有沒有入戶調查，作出程序及送達程序是否合法等。

　　如果作出程序不合法，只要廣大被征收人能盡快針對該文件提起行政訴訟，那么，很大程度上法院也會依法撤銷相關部門作出的責令限期拆除違法建筑的通知（決定）。

　　二、以拆危促拆遷

　　“你這房屋太老舊了，現在給予的補償標準已經很高了”“你的房屋是危房，為了你的人身安全，限你三天內自行搬離危險房屋”等等，在征地拆遷中，相信這樣的話被征收人應該能經常能聽到。

　　但是對于征收方的這種說辭，顯然是沒有任何法律依據的，房屋過于老舊，并不代表該房屋就是危險房屋，換句話來說就是，如果房屋整體結構沒有變型，也不存在墻體傾斜，有裂痕等，那么從原則上來說該房屋還是安全住宅。

　　而對于征收方以拆除違法建筑的時候不小心將合法建筑撞出一個洞或是裂縫的情況，這顯然征收方的做法是不合法的，其很有可能就是想通過以拆危的方式來促進拆遷。

　　因此如果大家遇到這種情況，且收到相關部門作出的拆除危房屋的相關通知文件時，一定要仔細地斟酌，及時地審查他們作出該文件的過程，然后馬上在專業律師的指導下，通過法律途徑來維護自己的權益。

　　三、直接強拆房屋

　　除了以上兩種行為外，直接強拆，什么文件也沒有作出，法院基本上也都會判強拆當事人房屋的相關部門的行為違法。根據法律法規，在被征收人拒絕交出房屋或是土地的時候，征收方只能依照法律規定的程序向人民法院申請強制執行。

　　因此，凱諾拆遷律師提醒大家，如果遇到房屋被直接強制拆除，那么被征收人一定要盡快地收集證據材料，然后向法院提起行政訴訟，一般在沒有履行任何法定程序的情況下將房屋強拆，只要被征收人起訴，法院基本上也都會判違法，等強拆行為被判違法后，那么被征收人便可以在判決生效后，向賠償義務機關申請賠償。