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膠州市征收土地預(yù)公告膠州市征收土地預(yù)公告 膠征預(yù)公告〔2023〕5號 為保障公共利益用地需要，根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》《中華人民共和國土地管理法實(shí)施條例》和《山東省人民政府辦公廳關(guān)于規(guī)范征收土地管理工作的意見》（魯政辦字〔2022〕13號）等法律法規(guī)和政策規(guī)定，經(jīng)膠州市人民政府研究決定，現(xiàn)發(fā)布征收土地預(yù)公告： 一、擬征收土地位置范圍及權(quán)屬 地塊1位置范圍：位于付家村、南辛置村，東鄰南辛置村土地，西鄰規(guī)劃二路，南鄰付家村土地，北鄰南辛置村民委員會 涉及的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織：三里河街道辦事處付家村、南辛置村 地塊2位置范圍：位于鞏家莊村，東鄰鞏家莊村土地，西鄰鞏家莊村土地，南鄰鞏家莊村土地，北鄰道路 涉及的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織：鋪集鎮(zhèn)鞏家莊村 地塊3位置范圍：位于鞏家莊村，東鄰鞏家莊村土地，西鄰道路，南鄰鞏家莊村土地，北鄰鞏家莊村土地 涉及的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織：鋪集鎮(zhèn)鞏家莊村 地塊4位置范圍：位于澇洼村，東鄰孫家?guī)X村土地，西鄰澇洼村土地，南鄰澇洼村土地，北鄰道路 涉及的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織：阜安街道辦事處澇洼村 地塊5位置范圍：位于南坦村，東鄰道路，西鄰南坦村土地，南鄰道路，北鄰青島建榮針織有限公司 涉及的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織：阜安街道辦事處南坦村 地塊6位置范圍：位于西五里堆村，東鄰山東省引黃濟(jì)青工程膠州管理處，西鄰西五里堆村土地，南鄰膠州市金屬回收公司、山東省膠州市金屬材料公司，北鄰青島瑞潤房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 涉及的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織：阜安街道辦事處西五里堆村 地塊7位置范圍：位于河西郭村，東鄰河西郭村土地，西鄰河道邊線，南鄰山東省膠州市河西郭供銷合作社、崔文波土地，北鄰河西郭村土地 涉及的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織：洋河鎮(zhèn)河西郭村 地塊8位置范圍：位于河西郭村，東鄰河西郭村土地，西鄰益海嘉里（青島）食品工業(yè)有限公司，南鄰河西郭村土地，北鄰益海嘉里（青島）食品工業(yè)有限公司 涉及的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織：洋河鎮(zhèn)河西郭村 地塊9位置范圍：位于河西郭村，東鄰河西郭村土地，西鄰河西郭村土地，南鄰河西郭村土地，北鄰河西郭村土地 涉及的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織：洋河鎮(zhèn)河西郭村 地塊10位置范圍：位于仉村，東鄰仉村土地，西鄰仉村土地，南鄰仉村土地，北鄰仉村土地 涉及的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織：洋河鎮(zhèn)仉村 地塊11位置范圍：位于河西郭村，東鄰河西郭村土地，西鄰河西郭村土地，南鄰河西郭村土地，北鄰河西郭村土地 涉及的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織：洋河鎮(zhèn)河西郭村 地塊12位置范圍：位于宋家村，東鄰宋家村土地，西鄰宋家村土地，南鄰宋家村土地，北鄰宋家村土地 涉及的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織：洋河鎮(zhèn)宋家村 地塊13位置范圍：位于宋家村、大王家村，東鄰農(nóng)村道路，西鄰大王家村土地，南鄰宋家村土地，北鄰宋家村土地 涉及的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織：洋河鎮(zhèn)宋家村、大王家村 地塊14位置范圍：位于大相家村，東鄰道路，西鄰大相家村土地，南鄰大相家村土地，北鄰大相家村土地 涉及的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織：洋河鎮(zhèn)大相家村 地塊15位置范圍：位于河西郭村、河西李村，東鄰河西李村土地，西鄰河西郭村土地，南鄰河西郭村土地，北鄰青島佳宇紙業(yè)有限公司 涉及的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織：洋河鎮(zhèn)河西郭村、河西李村 地塊16位置范圍：位于河西郭村、河西李村，東鄰河西郭村、河西李村土地，西鄰河西郭村、河西李村土地，南鄰河西李村土地，北鄰河西郭村土地 涉及的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織：洋河鎮(zhèn)河西郭村、河西李村 地塊17位置范圍：位于大相家村、河西郭村、河西李村，東鄰大相家村土地，西鄰河西郭村土地，南鄰河西李村土地，北鄰大相家村土地 涉及的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織：洋河鎮(zhèn)大相家村、河西郭村、河西李村 地塊18位置范圍：位于大相家村，東鄰大相家村土地，西鄰大相家村土地，南鄰大相家村土地，北鄰大相家村土地 涉及的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織：洋河鎮(zhèn)大相家村 地塊19位置范圍：位于鐘家辛莊村、仉村，東鄰鐘家辛莊村土地，西鄰仉村土地，南鄰仉村土地，北鄰鐘家辛莊村土地 涉及的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織：洋河鎮(zhèn)鐘家辛莊村、仉村 二、擬征收土地目的、用途 地塊1擬用于南辛置村辛置社區(qū)龍?jiān)锤∫黄陧?xiàng)目建設(shè)，用途為城鎮(zhèn)住宅用地。 地塊2擬用于碳纖維技術(shù)開發(fā)、復(fù)合材料制品項(xiàng)目建設(shè)，用途為工業(yè)用地；地塊3擬用于家具生產(chǎn)項(xiàng)目建設(shè)，用途為工業(yè)用地；地塊4擬用于大同塑料包裝制品項(xiàng)目建設(shè)，用途為工業(yè)用地；地塊5擬用于建榮針織項(xiàng)目建設(shè)，用途為工業(yè)用地；地塊6擬用于瑞潤房地產(chǎn)項(xiàng)目建設(shè)，用途為城鎮(zhèn)住宅用地；地塊7至地塊10擬用于益海嘉里項(xiàng)目建設(shè)，用途為工業(yè)用地；地塊11擬用于海軒達(dá)水產(chǎn)項(xiàng)目建設(shè)，用途為工業(yè)用地；地塊12擬用于宏昇銀建材項(xiàng)目建設(shè)，用途為工業(yè)用地；地塊13、地塊14擬用于惠佳機(jī)械項(xiàng)目建設(shè)，用途為工業(yè)用地；地塊15擬用于佳宇生態(tài)環(huán)保項(xiàng)目建設(shè)，用途為工業(yè)用地；地塊16擬用于天盛源建材項(xiàng)目建設(shè)，用途為工業(yè)用地；地塊17、地塊18擬用于鑫洋盛工貿(mào)項(xiàng)目建設(shè)，用途為工業(yè)用地；地塊19擬用于永盛泰建材項(xiàng)目建設(shè)，用途為工業(yè)用地，均位于山東省人民政府《關(guān)于膠州市2022年土地征收成片開發(fā)方案的批復(fù)》（魯政土字〔2023〕2號）批準(zhǔn)的成片開發(fā)范圍內(nèi)。 以上地塊擬征收土地符合《土地管理法》第四十五條第（四）、（五）項(xiàng)規(guī)定的公共利益需要。 三、開展土地現(xiàn)狀調(diào)查的安排 自本公告發(fā)布之日起，任何單位和個人不得在擬征收土地范圍內(nèi)搶栽、搶種、搶建，違反規(guī)定在征收土地預(yù)公告發(fā)布后搶栽、搶種、搶建的，對搶栽、搶種、搶建部分不予補(bǔ)償。 市自然資源和規(guī)劃局、市財(cái)政局、市農(nóng)業(yè)農(nóng)村局和三里河街道辦事處、鋪集鎮(zhèn)人民政府、阜安街道辦事處、洋河鎮(zhèn)人民政府?dāng)M于2023年4月11日組織開展土地現(xiàn)狀調(diào)查、勘測定界及清點(diǎn)地上附著物和青苗，請本次擬征收土地涉及的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織、土地承包戶、地上附著物和青苗所有權(quán)人等單位和個人按時參加并積極支持配合。不能直接到場的，要書面委托他人代理。 四、擬征收土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) 擬征收土地補(bǔ)償安置費(fèi)按照山東省人民政府《關(guān)于山東省征地區(qū)片綜合地價的批復(fù)》（魯政字〔2020〕74號）批復(fù)的膠州市征地區(qū)片綜合地價標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。本次征收土地共涉及2個區(qū)片，I級區(qū)片每畝補(bǔ)償8.6萬元；III級區(qū)片每畝補(bǔ)償6.6萬元。 擬征收土地地上附著物和青苗補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按照山東省財(cái)政廳、山東省自然資源廳《關(guān)于青島市征地地上附著物和青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的批復(fù)》（魯自然資函〔2021〕1926號）規(guī)定執(zhí)行。 擬征收土地涉及農(nóng)村住宅（或工礦企業(yè)）的補(bǔ)償安置，由膠州市人民政府按照國家有關(guān)規(guī)定單獨(dú)制定補(bǔ)償安置方案。 被征收土地村（居）的具體征地補(bǔ)償安置方案，待土地現(xiàn)狀調(diào)查和征收土地社會穩(wěn)定風(fēng)險評估完成后，由膠州市人民政府組織有關(guān)部門擬定并公告。 五、其他事項(xiàng) 本公告在征收土地涉及的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織所在地及山東省征地信息公開查詢系統(tǒng)同時予以發(fā)布。本公告自發(fā)布之日起公示10個工作日。 被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織、村民或者相關(guān)權(quán)利人對本公告有異議的，可自公告結(jié)束前向市自然資源和規(guī)劃局提出書面申請；對土地現(xiàn)狀調(diào)查結(jié)果有異議的，在土地現(xiàn)狀調(diào)查結(jié)束后5日內(nèi)，向市自然資源和規(guī)劃局提出書面復(fù)核申請。膠州市人民政府組織市自然資源和規(guī)劃局等相關(guān)部門對被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織、村民或者相關(guān)權(quán)利人提出的合法訴求認(rèn)真復(fù)核并妥善處理。 特此公告。 來源：全國征地信息共享平臺 |
