巴馬瑤族自治縣征收集體土地補(bǔ)償安置辦法

　　第一章  總則

　　第一條為保障土地資源的合理利用和城鄉(xiāng)規(guī)劃的順利實(shí)施，依法保護(hù)征收土地當(dāng)事人的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》（2019年修正）《中華人民共和國土地管理法實(shí)施條例》《廣西壯族自治區(qū)實(shí)施<中華人民共和國土地管理法>辦法》等有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合實(shí)際，制定本辦法。

　　第二條本縣轄區(qū)范圍內(nèi)因公共利益征收集體土地，需要補(bǔ)償和安置的，適用本辦法。大中型水利、水電以及管線工程（包括鐵路、公路、水運(yùn)、航空、電網(wǎng)線路）等基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目，另有規(guī)定的，從其規(guī)定。

　　第三條自治縣人民政府負(fù)責(zé)本轄區(qū)范圍內(nèi)集體土地的征收工作，自治縣征地拆遷辦公室（以下簡稱“征地拆遷辦”）為具體實(shí)施單位。

　　自治縣自然資源局負(fù)責(zé)全縣集體土地征收的監(jiān)督管理工作，負(fù)責(zé)項(xiàng)目用地、用林報(bào)批、規(guī)劃選址工作。

　　鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府負(fù)責(zé)其轄區(qū)集體土地征收的群眾思想動(dòng)員、征地調(diào)查（包括人口、勞力、地類、面積）工作。

　　自治縣發(fā)改、財(cái)政、住建、人社、信訪、城管執(zhí)法、文廣體旅、公安、司法、市場監(jiān)管、稅務(wù)、民政、農(nóng)業(yè)農(nóng)村、水利等相關(guān)部門，應(yīng)當(dāng)按照職責(zé)分工做好集體土地征收的相關(guān)工作。

　　第四條根據(jù)地理位置和經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展?fàn)顩r，本縣轄區(qū)范圍內(nèi)的集體土地劃分為三個(gè)區(qū)域，即縣城規(guī)劃區(qū)（巴馬鎮(zhèn)部分村屯、那桃鄉(xiāng)部分村屯）；鄉(xiāng)鎮(zhèn)區(qū)一類區(qū)（巴馬鎮(zhèn)和那桃鄉(xiāng)縣城規(guī)劃區(qū)外，燕洞鎮(zhèn)、甲篆鎮(zhèn)、那社鄉(xiāng)、所略鄉(xiāng)、西山鄉(xiāng)、東山鄉(xiāng)、鳳凰鄉(xiāng)、百林鄉(xiāng)政府所在集鎮(zhèn)地）；鄉(xiāng)鎮(zhèn)二類區(qū)（西山鄉(xiāng)、東山鄉(xiāng)、鳳凰鄉(xiāng)，鄉(xiāng)政府所在集鎮(zhèn)地除外）。

　　征收賜福湖旅游景區(qū)、甲篆旅游景區(qū)、那社命河旅游景區(qū)等重點(diǎn)旅游景區(qū)內(nèi)土地作為建設(shè)用地的，參照縣城規(guī)劃區(qū)的標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償（拓寬安置途徑除外）；作為非建設(shè)用地的，仍按所在鄉(xiāng)鎮(zhèn)區(qū)域的標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償。

　　第五條征地完成后，鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府、征地拆遷辦應(yīng)當(dāng)及時(shí)將被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的在冊集體經(jīng)濟(jì)組織成員與現(xiàn)有土地情況進(jìn)行調(diào)查登記，報(bào)自治縣自然資源局備案。

　　第六條自治縣人民政府依法將被征地農(nóng)民納入基本養(yǎng)老保險(xiǎn)范圍。被征地農(nóng)民可結(jié)合自身實(shí)際情況自愿選擇參加城鄉(xiāng)居民養(yǎng)老保險(xiǎn)或企業(yè)職工基本養(yǎng)老保險(xiǎn)。參保辦法按有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

　　第七條被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織應(yīng)當(dāng)向本集體經(jīng)濟(jì)組織成員公布征收土地補(bǔ)償費(fèi)用的收入、支出、用途等情況，接受監(jiān)督。

　　第二章  一般規(guī)定

　　第八條征收土地預(yù)公告發(fā)布后，鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府、征地拆遷辦應(yīng)當(dāng)對土地及地上附著物的合法性進(jìn)行調(diào)查處理。

　　堅(jiān)決遏制、打擊違法建設(shè)行為，對被認(rèn)定屬于違法建設(shè)的建（構(gòu)）筑物，一律不予補(bǔ)償。對未能提供合法有效用地、建房批準(zhǔn)證明材料，但核實(shí)確屬一戶一宅的，按有關(guān)規(guī)定依法處理后給予補(bǔ)償安置。

　　第九條未經(jīng)批準(zhǔn)，任何單位和個(gè)人不得于征收土地預(yù)公告發(fā)布后，在擬征收土地范圍內(nèi)搶栽、搶種；不得新建、改建、擴(kuò)建建（構(gòu)）筑物、其他設(shè)施或改變土地用途。違反規(guī)定的，在實(shí)施征收土地時(shí)不予補(bǔ)償。

　　第十條被拆遷人應(yīng)當(dāng)按要求向征地機(jī)構(gòu)提供合法有效的用地、建房批準(zhǔn)證件等證明材料，征地機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)按規(guī)定對被拆遷房屋進(jìn)行補(bǔ)償認(rèn)定。

　　被拆遷人已取得用地、建房批準(zhǔn)證件，但征收土地預(yù)公告發(fā)布后，新房尚未建造完畢的，被拆遷人應(yīng)當(dāng)立即停止建設(shè)，未按要求停止建設(shè)的，新建部分不予補(bǔ)償；新房已經(jīng)建造完畢但未完成裝修的，被拆遷人應(yīng)當(dāng)立即停止裝修，未按要求停止裝修的，新裝修部分不予補(bǔ)償。

　　第十一條超過批準(zhǔn)使用期限的臨時(shí)建筑不予補(bǔ)償安置。拆除批準(zhǔn)使用期限內(nèi)的臨時(shí)建筑，其補(bǔ)償金額按照臨時(shí)建筑重置價(jià)格乘以剩余使用期限后除以批準(zhǔn)使用期限確定。

　　第十二條  農(nóng)村集體建設(shè)用地(即農(nóng)村宅基地)指對應(yīng)拆遷房屋至征用時(shí)還住人的主房基地，不含附屬房（包括牛欄、豬舍、雞舍及獨(dú)立于主房外的廁所）以及菜棚、果園看護(hù)房等其他生產(chǎn)用房用地；

　　第十三條項(xiàng)目用地批復(fù)后，涉及“三大糾紛”爭議未解決，短時(shí)間內(nèi)難以調(diào)處確權(quán)且用地緊急的，在做好證據(jù)保全的前提下，可由鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府協(xié)調(diào)先行讓地施工或由征地機(jī)構(gòu)與土地權(quán)屬爭議各方共同簽訂征地補(bǔ)償安置協(xié)議后提存征地補(bǔ)償款。待調(diào)處完成后，按調(diào)處結(jié)果或最終的調(diào)處決定撥付征地補(bǔ)償款。

　　第十四條項(xiàng)目用地實(shí)施供地前，項(xiàng)目前期推進(jìn)單位應(yīng)當(dāng)將被征地農(nóng)民基本養(yǎng)老保險(xiǎn)補(bǔ)貼資金一次性足額繳入政府指定賬戶，所繳被征地農(nóng)民養(yǎng)老保險(xiǎn)補(bǔ)貼資金納入項(xiàng)目征地成本。

　　第十五條對辦理有產(chǎn)權(quán)登記的房屋和建（構(gòu)）筑物等不動(dòng)產(chǎn)，被拆遷人獲得拆遷補(bǔ)償后應(yīng)當(dāng)主動(dòng)申請注銷或變更產(chǎn)權(quán)登記。被拆遷人主動(dòng)申請注銷或變更產(chǎn)權(quán)登記存在困難的，可委托鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府或征地機(jī)構(gòu)代為辦理。

　　辦理不動(dòng)產(chǎn)注銷或變更登記的費(fèi)用納入項(xiàng)目征地成本。

　　第十六條鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府、征地拆遷辦應(yīng)當(dāng)積極推動(dòng)項(xiàng)目用地范圍內(nèi)電力、電信、光纜、供水、供油、供氣等管線的遷改工作，具體由項(xiàng)目前期推進(jìn)單位與相關(guān)單位對接實(shí)施，遷改費(fèi)用由項(xiàng)目前期推進(jìn)單位另行支付。

　　第三章  征收土地補(bǔ)償安置

　　第十七條征收集體土地的補(bǔ)償費(fèi)包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、地上附著物補(bǔ)償費(fèi)和青苗補(bǔ)償費(fèi)，地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)單獨(dú)列付。土地補(bǔ)償費(fèi)歸農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織所有，地上附著物及青苗補(bǔ)償費(fèi)歸地上附著物及青苗的所有者所有。需要安置的人員由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織安置的，安置補(bǔ)助費(fèi)支付給農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織，由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織管理和使用;由其他單位安置的，安置補(bǔ)助費(fèi)支付給安置單位;不需要統(tǒng)一安置的，安置補(bǔ)助費(fèi)發(fā)放給被安置人員個(gè)人或者征得被安置人員同意后用于支付被安置人員的保險(xiǎn)費(fèi)用。

　　土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、青苗補(bǔ)償費(fèi)及地上附著物補(bǔ)償費(fèi)按《巴馬瑤族自治縣建設(shè)征收集體土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)》（具體詳見附件）執(zhí)行。

　　建設(shè)項(xiàng)目依法使用國有農(nóng)、林、牧、漁場等國有農(nóng)用地的，土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)按征收當(dāng)?shù)赝�類集體土地的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

　　第十八條土地補(bǔ)償費(fèi)按照被征收土地面積乘以相應(yīng)區(qū)片、地類的綜合地價(jià)計(jì)算。被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織在規(guī)定期限內(nèi)配合簽訂征地補(bǔ)償安置協(xié)議并移交土地的，可適當(dāng)給予獎(jiǎng)勵(lì)。

　　第十九條為確保被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠(yuǎn)生計(jì)有保障，除按法律規(guī)定支付安置補(bǔ)助費(fèi)外，自治縣人民政府根據(jù)實(shí)際情況，對縣城規(guī)劃區(qū)、鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府所在地、集鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)、規(guī)劃連片商業(yè)、工業(yè)開發(fā)區(qū)及重點(diǎn)旅游景區(qū)建設(shè)用地范圍內(nèi)涉及征收耕地、園地、林地的,給予失地農(nóng)民后續(xù)生活補(bǔ)助，相關(guān)費(fèi)用納入項(xiàng)目征地成本。失地農(nóng)民后續(xù)生活補(bǔ)助的辦理規(guī)定如下：

　�。ㄒ唬┫硎艿臈l件：

　　在縣城規(guī)劃區(qū)、鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府所在地、集鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)、規(guī)劃連片商業(yè)、工業(yè)開發(fā)區(qū)及重點(diǎn)旅游景區(qū)建設(shè)用地范圍內(nèi)（不包括政府組織實(shí)施的民生、公共服務(wù)、公路、鐵路、電線桿、通訊光纜、自來水管路、大中型水利水電、其他獨(dú)立選址項(xiàng)目等）本次征收耕地、園地、林地的面積在1畝以上（含1畝）給以享受。

　�。ǘ�）補(bǔ)助的支付方式及標(biāo)準(zhǔn)：

　　1.支付方式：貨幣支付。

　　2.支付標(biāo)準(zhǔn)：畝產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)為水田430斤谷子/畝·年、旱地（園地）340斤谷子/畝·年、林地120斤谷子/畝·年；價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)為當(dāng)年自治縣糧食部門一級早秈稻的收購價(jià)格。

　　3.支付計(jì)算公式：當(dāng)年補(bǔ)助金額=本次征收占用的耕地（園地、林地）面積×畝產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)×價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)。

　�。ㄈ�）支付時(shí)間從政府實(shí)際使用土地之日起計(jì)，支付年限暫定為五十年。

　�。ㄋ模┵Y金來源及支付單位。補(bǔ)助面積及資金由征地拆遷辦會(huì)同鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府統(tǒng)計(jì)審核，上報(bào)自治縣人民政府批準(zhǔn)后，由自治縣財(cái)政局負(fù)責(zé)資金調(diào)撥，鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府負(fù)責(zé)支付。補(bǔ)助資金納入土地出讓成本，由財(cái)政部門設(shè)立專門帳戶進(jìn)行經(jīng)營管理，確保資金保值增值。

　　第四章  拆遷補(bǔ)償安置

　　第一節(jié)  房屋拆遷補(bǔ)償安置

　　第二十條建（構(gòu)）筑物補(bǔ)償和安置方案

　　1.補(bǔ)償方案

　�。�1）房屋、簡易房、附屬物（廁所、豬圈、柴棚、圍墻、水井等）的補(bǔ)償方式：按建筑面積×重置價(jià)，結(jié)合成新率予以補(bǔ)償，補(bǔ)償重置價(jià)以評估公司出具的評估報(bào)告為準(zhǔn)。

　　（2）只完成基礎(chǔ)部分的，按實(shí)際完成工程量×成本價(jià)進(jìn)行補(bǔ)償（以測算報(bào)告為準(zhǔn)）。

　�。�3）征收補(bǔ)償金在征收協(xié)議簽訂后十天內(nèi)一次性付清。

　　（4）被拆遷人的房屋由征收人組織拆除，建筑材料歸征收人處理。

　　2.安置方案

　�。�1）房屋按評估補(bǔ)償后原則由被拆遷人自行回建，政府不再統(tǒng)一安置，房屋占地按集體建設(shè)用地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，回建土地由被拆遷人按宅基地審批程序向所在地的鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府申請，回建面積不能超過廣西壯族自治區(qū)實(shí)施《中華人民共和國土地管理法》辦法的上限宅基面積。如由政府統(tǒng)一安置回建的，原則拆一補(bǔ)一，按城鎮(zhèn)規(guī)劃每戶不超80平方米的面積給以安置回建，相差面積按農(nóng)村集體建設(shè)用地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行差價(jià)補(bǔ)償。

　�。�2）被拆遷戶放棄宅基回建安置，按農(nóng)村集體建設(shè)用地(即農(nóng)村宅基地)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)足額給予補(bǔ)償后，政府不再審批安排宅基地。

　　第二十一條小型企業(yè)建（構(gòu)）筑物和設(shè)施補(bǔ)償安置方案

　　1.補(bǔ)償方案

　�。�1）有場地平整的企業(yè)，根據(jù)場地平整的實(shí)際面積、平整程度、面層材料給予補(bǔ)償面層部分，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)按成本價(jià)，回填土部分不給予補(bǔ)償。

　　（2）臨時(shí)搭建的簡易房、水池等設(shè)施按評估公司的評估價(jià)值給予補(bǔ)償。

　　（3）按企業(yè)類別不同，給予一定的水電搬遷費(fèi)補(bǔ)償。

　�。�4）按企業(yè)類別不同，給予一定的機(jī)械、物件吊機(jī)費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)補(bǔ)償。

　　2.安置方案

　　企業(yè)用地未取得用地、規(guī)劃等手續(xù)的，一律不給予用地安置，由各企業(yè)自行擇地并按相關(guān)規(guī)定重建。

　　3.企業(yè)搬遷和房屋拆除

　�。�1）企業(yè)機(jī)械設(shè)備搬遷

　　機(jī)械設(shè)備搬遷由企業(yè)自行組織，安全責(zé)任自行承擔(dān)。

　�。�2）房屋和設(shè)施拆除

　　房屋和設(shè)施由企業(yè)自行組織拆除，建筑材料歸征收人處理。

　　第二節(jié) 墳?zāi)惯w移補(bǔ)償安置

　　第二十二條集體土地上的墳?zāi)梗�由墳�(zāi)顾�有�?quán)人自行組織實(shí)施遷移，征收人按規(guī)定支付遷移補(bǔ)償費(fèi)。墳?zāi)顾�有�?quán)人積極配合墳?zāi)惯w移工作的，可適當(dāng)給予遷移獎(jiǎng)勵(lì)。

　　第二十三條項(xiàng)目用地批復(fù)后，項(xiàng)目建設(shè)用地范圍內(nèi)尚有墳?zāi)刮催_(dá)成遷移補(bǔ)償協(xié)議的，鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府或征地機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)通過報(bào)刊、電視、廣播等主流媒體發(fā)布遷墳通告。遷墳通告規(guī)定的期限屆滿后無人認(rèn)領(lǐng)的，由鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府或征地機(jī)構(gòu)組織相關(guān)部門實(shí)施遷移。

　　第二十四條  屬于以下情形之一的，墳?zāi)惯w移時(shí)不予補(bǔ)償：

　�。ㄒ唬┪磳�(shí)際存在墓葬人的；

　�。ǘ�）墓葬已經(jīng)遷出的；

　�。ㄈ�）項(xiàng)目用地征地預(yù)公告發(fā)布后新增的。

　　第三節(jié) 園林綠化苗木遷移補(bǔ)償

　　第二十五條園林綠化苗木補(bǔ)償可采取支付苗木遷移費(fèi)或支付苗木補(bǔ)償費(fèi)兩種方式之一進(jìn)行補(bǔ)償：

　　（一）苗木采取盆（罐）栽或袋栽方式種植的，采取支付苗木遷移費(fèi)方式據(jù)實(shí)給予補(bǔ)償；

　�。ǘ�）苗木屬于地栽種植的，采取支付苗木補(bǔ)償費(fèi)方式給予補(bǔ)償。

　　苗木所有權(quán)人申請實(shí)施遷移并具備遷移條件的，也可采取支付苗木遷移費(fèi)方式進(jìn)行補(bǔ)償。苗木遷移費(fèi)包括移植人工費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)和苗木損失費(fèi)、養(yǎng)護(hù)費(fèi)等費(fèi)用。

　　第二十六條采取支付苗木遷移費(fèi)方式給予補(bǔ)償?shù)�，由苗木所有�?quán)人擬定搬遷方案，報(bào)征地機(jī)構(gòu)確認(rèn)后共同委托具有相應(yīng)資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)評估遷移費(fèi)用。評估報(bào)告經(jīng)自治縣財(cái)政評審中心或委托“第三方”評審機(jī)構(gòu)出具評審意見后報(bào)自治縣人民政府組織復(fù)核。

　　第二十七條采取支付苗木補(bǔ)償費(fèi)方式給予補(bǔ)償，苗木屬于已確定補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的零星種植青苗范圍的，根據(jù)零星青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，結(jié)合株數(shù)、胸徑等因素核定補(bǔ)償費(fèi)用；苗木未納入已確定補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的零星種植青苗范圍的，補(bǔ)償費(fèi)用由征地機(jī)構(gòu)會(huì)同苗木所有權(quán)人共同委托具有相應(yīng)資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評估后報(bào)自治縣人民政府組織復(fù)核。

　　第二十八條屬于以下情形之一的苗木遷移，不予補(bǔ)償：

　　（一）苗木所有權(quán)人不能證明土地使用權(quán)、苗木（種子）來源合法有效的；

　�。ǘ�）屬于國家二級以上保護(hù)植物，不能提供合法來源證明的；

　　（三）已經(jīng)枯死的；

　�。ㄋ模┏�過合理密度種植的部分；

　�。ㄎ澹┰陧�(xiàng)目用地征地預(yù)公告發(fā)布后搶栽、搶種的。

　　第二十九條采取支付苗木補(bǔ)償費(fèi)方式補(bǔ)償?shù)�，在足額支付補(bǔ)償費(fèi)后，已補(bǔ)償苗木由項(xiàng)目所在地人民政府進(jìn)行處置。鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府確實(shí)無法處置的，由鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府商自治縣城市管理執(zhí)法局共同處置。

　　第四節(jié) 特種養(yǎng)殖遷移補(bǔ)償

　　第三十條建設(shè)項(xiàng)目用地范圍內(nèi)需要搬遷龜、鱉、蛇、猴等特種養(yǎng)殖的，采取支付遷移補(bǔ)償費(fèi)方式給予補(bǔ)償。具體由特種養(yǎng)殖所有權(quán)人擬定搬遷方案，報(bào)征地機(jī)構(gòu)確認(rèn)后共同委托有相應(yīng)資質(zhì)的評估公司評估遷移費(fèi)用。評估報(bào)告經(jīng)自治縣財(cái)政評審中心或委托“第三方”評審機(jī)構(gòu)出具評審意見后報(bào)鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府組織復(fù)核。

　　第三十一條屬于以下情形之一的特種養(yǎng)殖遷移，不予補(bǔ)償:

　�。ㄒ唬┨胤N養(yǎng)殖所有權(quán)人不能證明土地使用權(quán)、種苗來源合法有效的；

　�。ǘ�）屬于國家二級以上或廣西重點(diǎn)保護(hù)野生動(dòng)物，不能提供合法有效養(yǎng)殖許可證明的；

　�。ㄈ�）超過合理密度養(yǎng)殖的部分；

　�。ㄋ模┰陧�(xiàng)目用地征地預(yù)公告發(fā)布后搶養(yǎng)的。

　　第五章  附則

　　第三十二條本辦法涉及征收集體土地的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、青苗、房屋及其他地上附著物補(bǔ)償費(fèi)、臨時(shí)過渡費(fèi)等具體補(bǔ)償補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)按《巴馬瑤族自治縣建設(shè)征收集體土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)》執(zhí)行。

　　第三十三條建設(shè)項(xiàng)目依法收回國有農(nóng)、林、牧、漁場等國有農(nóng)用土地的，土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、青苗及其他地上附著物補(bǔ)償費(fèi)按照相鄰行政村所在區(qū)片確定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

　　第三十四條本辦法實(shí)施中的具體問題由自治縣自然資源局負(fù)責(zé)解釋。

　　第三十五條本辦法自印發(fā)之日起實(shí)施，2020年6月29日公布的《巴馬瑤族自治縣人民政府關(guān)于印發(fā)自治縣征地拆遷補(bǔ)償安置方案的通知》（巴政發(fā)〔2020〕17號）及自治縣人民政府辦公室《關(guān)于印發(fā)自治縣重點(diǎn)項(xiàng)目房屋征收補(bǔ)償安置實(shí)施方案的通知》（巴政辦發(fā)〔2017〕84號）同時(shí)廢止。

　　巴馬瑤族自治縣建設(shè)征收集體土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

　　根據(jù)我縣社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展情況，經(jīng)自治縣發(fā)展改革局、自然資源局、住房城鄉(xiāng)建設(shè)局、水利局、民政局、統(tǒng)計(jì)局、農(nóng)業(yè)農(nóng)村局、人力資源社會(huì)保障局等部門綜合測定，現(xiàn)將縣城規(guī)劃區(qū)域內(nèi)建設(shè)工程項(xiàng)目征地補(bǔ)償?shù)挠嘘P(guān)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)公布如下：

　　一、土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)（包含土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)）

　�。ㄒ唬┛h城規(guī)劃區(qū)域（巴馬鎮(zhèn)城東社區(qū)、城南社區(qū)、城北社區(qū)、城中社區(qū)、巴馬村、巴發(fā)村、練鄉(xiāng)村、巴廖村、盤陽村，巴馬鎮(zhèn)坡騰村部分村屯、那桃鄉(xiāng)民安村部分村屯。具體以巴馬瑤族自治縣縣城總體規(guī)劃紅線范圍圖為準(zhǔn)）

　　1.水田：80000元／畝

　　2.旱地：70000元／畝

　　3.魚塘：80000元／畝

　　4.園地：70000元／畝

　　5.林地：61913元／畝

　　6.荒坡、荒地等未利用地：20000元／畝，石山10000元／畝

　　7.農(nóng)用設(shè)施用地：70000元／畝

　　8.農(nóng)村集體建設(shè)（即農(nóng)村宅基地）用地：19萬元／畝

　　征收賜福湖旅游景區(qū)、甲篆旅游景區(qū)、那社命河旅游景區(qū)等重點(diǎn)旅游景區(qū)內(nèi)土地作為建設(shè)用地的，參照縣城規(guī)劃區(qū)的標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償，作為非建設(shè)用地的，仍按所在鄉(xiāng)鎮(zhèn)區(qū)域的標(biāo)準(zhǔn)給以補(bǔ)償。

　�。ǘ�）鄉(xiāng)鎮(zhèn)區(qū)域

　　鄉(xiāng)鎮(zhèn)一類區(qū)（巴馬鎮(zhèn)和那桃鄉(xiāng)除縣城規(guī)劃區(qū)以外的村、甲篆鎮(zhèn)、那社鄉(xiāng)、所略鄉(xiāng)、燕洞鎮(zhèn)、百林鄉(xiāng)、西山鄉(xiāng)政府所在集鎮(zhèn)地、東山鄉(xiāng)政府所在集鎮(zhèn)地、鳳凰鄉(xiāng)政府所在集鎮(zhèn)地）

　　1.水田：60000元／畝

　　2.旱地：50000元／畝

　　3.魚塘：60000元／畝

　　4.園地：50000元／畝

　　5.林地：44460／畝

　　6.荒坡、荒地等未利用地：18000元／畝，石山10000元／畝

　　7.農(nóng)用設(shè)施用地用地：50000元／畝

　　8.農(nóng)村集體建設(shè)（即農(nóng)村宅基地）用地：18萬元／畝

　　鄉(xiāng)鎮(zhèn)二類區(qū)（西山鄉(xiāng)、東山鄉(xiāng)、鳳凰鄉(xiāng)，鄉(xiāng)政府所在集鎮(zhèn)地除外）

　　1.水田：55000元／畝

　　2.旱地：45000元／畝

　　3.魚塘：55000元／畝

　　4.園地：45000元／畝

　　5.林地：43120元／畝

　　6.荒坡、荒地等未利用地：16000元／畝，石山10000元／畝

　　7.農(nóng)用設(shè)施用地：45000元／畝

　　8.農(nóng)村集體建設(shè)（即農(nóng)村宅基地）用地：17萬元／畝

　　其他補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，建議從巴馬瑤族自治縣人民政府網(wǎng)站上查看。

　　來源：巴馬瑤族自治縣人民政府網(wǎng)站