安置房中如果包括公攤面積，或是公攤面積比原本房屋的公攤面積要大，作為被征收人要怎么辦呢？

　　首先我們先來了解一下什么是公攤面積，所謂的公攤面積就是指整棟樓的產權人共同所有的整棟樓公用部分的建筑面積。包括：電梯井、管道井、樓梯間、垃圾道、變電室、設備間、公共門廳、過道、地下室、值班警衛室等。

　　其次，如果出現安置房有公攤面積或是公攤面積比被征收房屋所占用的公攤面積還要大的情況，廣大被征收人一定要采取有效的措施來維護自己的合法權益。

　　可以先向上一級有關部門投訴、舉報，反映此問題，如果相關部門沒有置之不理，或者是說，協議上就是這么約定的等等，那么，被征收人在收集相關證據的同時，一定要馬上咨詢專業律師，并在專業律師的幫助下通過法律途徑來維護自己的合法權益。

　　因為一般來說，被征收人選擇產權置換時，按拆一還一這是毋庸置疑的，但是這里的拆一還一應當是拋出公攤面積后的拆一還一。實踐中，如果連公攤面積也一起算在拆一還一里，那就是不合理的。所以，此地被征收人就可以向人民法院提起行政訴訟，要求征收方給予安置房有攤面積這部分的補償，這在一些地方上也是有明確規定。

　　比如山東《青島國有土地上房屋征收與補償條例》中規定，補償房屋的公攤面積單獨計入應補償面積。第二十三條 征收住宅房屋實行貨幣補償的，以本條例第二十一條規定計算的應補償面積，按照征收區域新建商品住房市場價格結算貨幣補償金。其中，第二十一條排名前列款第四項的補償房屋公攤面積，按照該款排名前列項至第三項的應補償面積之和乘以公攤面積比例計算。

　　前款規定的公攤面積比例，在本市市區范圍內，征收區域用于住宅房屋建設的，按照該住宅房屋建設項目的平均公攤面積比例計算;征收區域用于其他工程建設的，按照百分之二十三計算�？h級市的公攤面積比例，由當地人民政府根據本地實際確定，報市人民政府備案。

　　本條所稱公攤面積比例，是指建筑物公用建筑面積占建筑物總建筑面積的比例。

　　另外，陜西西安也有相關的規定，根據《西安市國有土地上房屋征收與補償辦法》第二十六條 實行產權調換的住宅房屋，產權調換房屋的套內建筑面積應不少于被征收房屋的套內建筑面積。在征收范圍外產權調換的，按產權調換房屋區位，每戶獎勵被征收房屋套內建筑面積 10% 至 20%的套內建筑面積，具體獎勵面積在征收補償方案中予以明確。

　　被征收房屋套內建筑面積與獎勵的套內建筑面積之和就近 上靠戶型進行產權調換。產權調換為私產的，被征收房屋套內建筑面積部分與產權調 換房屋套內建筑面積部分，按評估價值結算差價。獎勵的套內建筑面積不結算房價款。公攤面積部分均不結算房價款。二十七條第五款：公攤面積部分均不結算房價款。

　　類似這樣的地方規定還有很多，這里就不一一地列舉了。

　　總之，凱諾律師最后想要表達的是，當被征收房屋面積沒有公攤面積，而征收方提供的安置房卻有公攤面積時，那么，作為被征收人通過法律途徑來維護自己的權益是唯一爭取合理補償的途徑。